formation Maîtrise d'ouvrage - montage et mise en œuvre


Date de formation : 5 jours en 2 sessions - 35 h  /  28 au 30 mai  et  11 au 12 juin 2018

INSCRIPTION en ligne


Destinataires :

Chef de projet des sociétés d’aménagement (SEM), des opérateurs sociaux (USH) ou privés, en charge ou susceptibles d’être en charge du développement d’un projet d’habitat participatif.

Prérequis :

Expérience de monteurs d’opération ou chef de projet en maîtrise d’ouvrage professionnelle. 

Objectifs :

Il s’agit de préparer les professionnels de la maîtrise d’ouvrage à mener une opération participative dans les meilleures conditions possibles de maîtrise des délais et des coûts, en coordonnant le jeu des différents acteurs avec l’AMO et l’équipe de Maîtrise d’œuvre, tout en respectant le principe fondamental de la participation qui met les habitants à l’origine de la définition de leurs besoins, et des choix d’aménagement dans le cadre des contraintes techniques, économiques et réglementaires, ainsi que des conditions d’intérêt public fixées par la collectivité.

 

Tarif :  3 500 € H.T.

 
CONTENU DE LA FORMATION

Première journée :

  • Enjeux, acteurs et conditions de réussite d’une opération d’Habitat Participatif
  • Enjeux essentiels de la programmation d’une opération d’habitat participatif
  • Conditions de réussite d’une opération d’Habitat participatif
  • Jeu des acteurs ; distinction et coopération : MO/AMO/MOE
  • Distinction méthodologique programmation/conception ; Maîtrise d’Usage/Maîtrise d’œuvre   
  • Études de faisabilité relative à l’habitat participatif
  • Gestion et communication entre les différents services de l’opérateur et des partenaires publics
  • Participations des acteurs professionnels et publics aux réunions de programmation
  • Séminaire avec l’équipe des formateurs et partenaires invités

Deuxième journée :

  • Échelle, financements, démarche globale et coordination des acteurs
  • Situation, nombre de logements par unité foncière, emprise au sol et espaces extérieurs
  • Financement selon plafonds de ressources (PLAI, PLUS, PSLA, VEFA/PLI, LIBRE)
  • Modes de financement et statuts des espaces partagés
  • Bilan financier prévisionnel et maîtrise des coûts d’une opération d’habitat participatif
  • Missions de l’AMO/AMU, complémentarité du jeu d’acteur, et relation avec l’opérateur
  • Engagement initial entre les participants, l’opérateur et la collectivité
  • Principes méthodologiques fondamentaux : transparence, équité, libre cooptation
  • Nature et gestion des relations opérateurs/habitants, individuels et en association
  • Séminaire avec l’équipe des formateurs et partenaires invités

Troisième journée :

  • Mise en œuvre d’une opération en phase programmation
  • Communication et publicité ; contenus, éléments de langage et modalités de diffusion
  • Procédure ouverte d’appel à candidatures ou « appel à manifestation d’intérêt »
  • Planning des phases successives de programmation, études et réalisation
  • Maîtrise des délais en phase programmation et conception participative
  • Déroulé de la phase de programmation-cooptation participative
  • Données de programmation relevant des choix habitants
  • Séminaire avec l’équipe des formateurs et partenaires invités

Quatrième journée :

  • Accompagnement de la phase conception, construction
  • Compétences spécifiques de l’équipe de Maîtrise d‘œuvre pour ce type de projet
  • Influence de la programmation collective sur l’esquisse générique
  • Esquisse générique ; mutabilité, adaptabilité, modularité, variabilité linéaire…
  • Présentation esquisse générique aux habitants
  • Phase adaptation aux demandes (dessins des logements)
  • Dossier de permis de construire et  permis modificatif
  • Mise au point des logements (phases PRO)
  • Définition participative des prestations en phase DCE / choix ultérieurs 
  • Suivi des travaux, procédures de livraison et levées des réserves
  • Séminaire avec l’équipe des formateurs et partenaires invités

Cinquième journée :

  • Adaptation, livraison et gestion
  • Volumes capables et autres optimisations de l’espace par auto-finition
  • Gestion des « copropriétés » ASL ou coopératives : association et acculturation des syndics
  • Modes de répartition des charges des différents espaces partagés 
  • Gestion du groupe habitant dans le temps ?
  • Séminaire avec l’équipe des formateurs et partenaires invités

Visite de 2 opérations Ramonville St-Agne, Balma-Vidailhan

 

 

 

CONTACTS

contact[a]faire-ville.fr

formation[a]faire-ville.fr

poiesis[a]faire-ville.fr

5 rue St Pantaléon, Toulouse

Tél. 05 61 21 61 19

HORAIRES D'OUVERTURE du CCHa

Du Mercredi au Vendredi de 12h30 à 19h00

et le Samedi de 14h30 à 19h00

Accès : Métro ligne A, arrêt Capitole /

            Ligne B, arrêt Jean Jaurès

Le CCHa se trouve au fond de la cour

ENTRÉE LIBRE




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