Le projet est porté par la SA HLM des Chalets, qui a déjà réalisé plusieurs opérations participatives dans l’agglomération toulousaine, avec FAIRE-VILLE, à Balma, et à la Cartoucherie notamment.
PRIX DES LOGEMENTS (à partir de) :
T2 : 120 000 € / T3 : 161 500 € / T4 : 194 000 €
Projet de
- 30 logements en accession sociale via un Bail Réel Solidaire (BRS) ou une accession progressive à la propriété (SCIAPP)
- 23 logements locatifs pour un projet d'habitat participatif bilingue Langue des signes / français
Espaces partagés : salle polyvalente, terrasse sur le toit, jardin, local bricolage, salon-chambre d'ami, buanderie
Lieu : Quartier Empalot, Toulouse
Le projet est situé à proximité du cœur du quartier, en plein renouvellement, tout près de la Garonne, avec un accès direct au futur Grand Parc Garonne, sur l'ile du Ramier.
Opérateur : S.A des Chalets
Architectes : Atelier Tanka et A&A architectes
Avec le soutien de la Fondation de France
Livraison des logements prévue en 2026
Programme des réunions
Maison des associations, Esplanade Guy Hersant
Accès : Métro Ligne B, arrêt Empalot
Bus : 44, 54,152, Linéo 4 et 5, arrêt Empalot
Le projet d’habitat participatif HIBISCUS à Empalot est constitué de deux immeubles rassemblés au sein d’une même copropriété et d’un même projet d'ensemble :
Le projet d'habitat participatif bilingue rassemble des personnes sourdes et des personnes entendantes autour de la pratique partagée de la langue des signes.
Il est ouvert à des personnes sourdes et à des personnes entendantes pratiquant la langue des signes ou acceptant de commencer à l’apprendre.
Il leur est proposé des ateliers d’apprentissage de la langue des signes gratuits.
Ces ateliers sont également ouverts aux personnes engagées dans le projet en accession qui le souhaitent.
Ce projet a reçu le soutien de la Fondation de France.
Les personnes sourdes qui souhaitent intégrer le projet en accession seront également accompagnées en Langue des Signes.
Chaque immeuble disposera d’un espace partagé (salon-chambre d'amis). Chaque groupe d'habitants organisera la vie collective au sein de son immeuble avec une certaine autonomie.
Les habitants des deux immeubles, rassemblés au sein d'une même association créée en juin 2023, partageront et géreront ensemble une grande salle commune, le jardin à l’intérieur de l’ilot, les accès et les parties communes partagées.
Ce projet est associé à un projet de Centre Culturel en Langue des Signes.
PRIX D'OBJECTIF EN ACCESSION BRS
prix moyen : 2700 €/m2 avec redevance foncière de 1,42 €/mois/m2
L'émission "LŒil et la main"
a réalisé un documentaire
sur le projet d'habitat participatif bilingue et ses participants !
Présentation du quartier Empalot sur le site de Toulouse.fr