AUZEVILLE-tolosane, "Le village"
Coteaux d'Argento
36 logements
en accession à la propriété
en BRS ou en libre
Espaces partagés selon programmation
Livraison 2027
Opérateur : S.A des Chalets
ATELIERS PARTICIPATIFS
à partir de 18h30
Salle du conseil municipal de la Mairie,
8 allée de la Durante, Auzeville-Tolosane
- Vendredi 21 février
- Mardi 11 mars
- Vendredi 28 mars
- Jeudi 10 avril
« Le village » est un programme innovant et participatif à Auzeville-Tolosane, sur les coteaux d’Argento.
Développé par le Groupe des Chalets, et propose de l'accession aidée ou libre.
Découvrez les avantages d’une vie de village ouverte et d’un environnement maitrisé, et d’un bon voisinage avec des habitants investis et responsables (réservé à l’accession en résidence principale) avec qui l’on peut échanger pour rendre la vie plus facile, plaisante et conviviale.
Du T2 au T5 : T2 à partir de 120 000 € / T3 à partir de 160 000 € / T4 à partir de 200 000 €, …
Selon les m2 demandés lors de la programmation participative par les familles.
La programmation participative est engagée et la livraison prévue en 2027
Ce programme est destiné à des accédants en résidence principale.
Il est accompagné par la coopérative Faire-ville.
Aux portes de Toulouse, dans un environnement calme et vert, il offre une grande qualité de vie. L’ensemble comporte un jardin commun et est entouré au Sud et à l’Est par des espaces verts communs ou publics.
Les appartements seront groupés en maison, par deux ou trois, et accessibles par des entrées indépendantes.
Ils seront agencés en petites unités, avec patio en rez-de-jardin et terrasses privatives pour les étages (un ou deux), autour d’un grand jardin commun.
En plus des espaces privés, les futurs habitants bénéficieront d'espaces extérieurs et intérieurs partagés, choisis par le groupe lors des ateliers participatifs.
Les parkings sont répartis autour de ce cœur de village.
Environ 28 logements sont commercialisés en BRS (Bail Réel Solidaire), et 28 en “libre”, associés au choix des espaces et services partagés.
Chaque appartement des maisons de village sera dessiné par l'architecte avec chacune des familles participantes, dans un cadre général, selon la situation, l’orientation, et le plan souhaités.
L’ensemble des prestations sera soumis au choix des familles dans une gamme de prix maîtrisée.
Les logements respecteront la réglementation thermique (RE 2020), pour un confort et des économies d'énergie optimales.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par la solution optimale, qui vous sera soumise par les thermiciens, pour choix et validation.
Intégré à l'écoquartier Argento, le projet d'habitat se trouve proche de commerces accessibles à pied — marché de plein vent, pharmacie, station essence, Intermarché, et bientôt un centre médical.
Desservie par la ligne Linéo 6 du réseau Tisséo et les bus 56 et 81, elle se situe à 9 km de Toulouse, proche des bassins d'emplois de Labège Innopole et Rangueil et du du Parc du Canal.
Les logements sont commercialisés via le Bail Réel Solidaire (BRS), permettant un accès plus facile à la propriété mais aussi la possibilité de bénéficier du PTZ, de la TVA à 5,5%, de frais de notaire réduits, d'une garantie de rachat, de l'assurance revente, et des avantages d'un achat neuf.
Les autres appartements ou maisons sont commercialisés en accession "Libre" (sans plafond de ressources) avec la possibilité de s’associer à la démarche participative, et de profiter des espaces et services partagés.